Annie ja minä eivät todellakaan pitäneet siitä, kun kävelimme sisään, kertoo Connor Carroll ja muistuttaa pariskunnan ensimmäistä vierailua (silloin, kun he tapasivat) 1950-luvun karjatyyppiseen taloon, joka on nyt heidän kotinsa. Tuntui siltä, että joudut käyttämään tupakointitakkia vain ollaksesi sen sisällä, hän sanoo nauraen. Mutta sitten he ajattelivat sitä ja palasivat takaisin.
1500 neliömetrin pohjaratkaisu, johon kuuluu kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyamme, oli lupaava. Siinä oli etupiha ja takapiha - sekä kahden auton autotalli. Se oli trendikkäällä, kävelyttävällä alueella East Nashville. Mutta kaikki oli vanhentunutta, ja 219 000 dollaria tuntui paljon muodolta, jossa se oli. He kuitenkin näkivät potentiaalin. Lisäksi kaikki Connorin omistamat tavarat olivat varastossa, koska hän oli ollut valmis muuttamaan toiseen taloon, mutta hänen sopimuksensa oli yhtäkkiä päättynyt sulkemispäivänä.
Annie ja Connor Carroll ensimmäinen kodin uudistusLuotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew GleasonAsuntomarkkinat ovat stressaavia milloin tahansa, mutta etenkin ensimmäistä kertaa. Kaikki näyttää liian kalliilta, ja hinnat vain nousevat (yleensä). Tähän epäilyyn ei ole selkeää vastausta, mutta Carrollien kaltaisia menestystarinoita on. He ottivat yhteen 20 prosentin käsirahan ja veivät uskon harppauksen kodinomistajaksi. Ajan myötä ja runsaalla kyynärpään rasvalla he muuttivat päivätyn kiinnityslaitteen yläosasta mukavaksi, älykkääksi kotiin, joka on heidän kaikkiensa.
Saamme paljon iloa tekemällä jotain omistamastamme, visiosta ja sen toteuttamisesta, kertoo Connor, kaupallinen elokuvaohjaaja. Annie työskentelee sisustajana The Mix Interiorsissa. Riippumatta siitä, kuinka paljon työtä tapahtui ennen kuin he menivät naimisiin, Connor muistelee, että talo tuntui silti olevan paikka pitää tavaraani. Koska Annie muutti sisään, se tuntuu kodilta. Tässä he oppivat.
Ensimmäinen koti Carroll Exterior ennen 
Carrollin ensimmäinen kodin uusintaLuotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew GleasonValmistaudu yllätyksiä varten.
Aina kun halusimme korjata jotain, jouduimme korjaamaan yhdeksän muuta asiaa matkan varrella, Connor sanoo. Tarkastuksessa kävi ilmi, että johdotus oli päivätty, mutta he eivät tienneet ongelman vakavuutta. Kun he poistivat keittiön puupaneloidut korvaten sen kipsilevyillä, he huomasivat, että kaikki johdot oli tehtävä uudelleen - stat. Sen lisäksi, että se oli vanha, myös jotkut olivat väärä mittari laitteille. Yhdellä langalla ei ollut mitään peittävää, vain kupari nastoja vasten, hän lisää. Se oli ensimmäinen iso uh-oh-hetki. Toinen tuli, kun hän löysi 2 tuuman aukon jalkalistojen ja seinän välillä - tarvitaan uusia jalkalistoja.
Älä mene vain ensimmäisen urakoitsijan kanssa.
Alussa palkkasimme muutaman ihmisen tekemään pieniä projekteja, mikä osoitti heidän työnsä laadun, Annie kertoo. Pari jatkoi keittiön tekemistä, kunnes löysi rakastamansa urakoitsijan Chris Huffinen. Odotus oli sen arvoista: Hän tajusi tavan saada kaksi matalasti riippuvaa palkkia katoamaan, kun kaikki muut olivat sanoneet, ettei sitä voitu tehdä. Nyt välitämme hänen nimensä kaikille ystävillemme, Annie sanoo.
Ensimmäinen kodin Carroll-keittiö ennen 
Ensimmäinen kodin Carroll-keittiö ennenPari säästeli työskentelemällä olemassa olevien putkilinjojen sisällä ja käyttämällä puusepänkorjauksia, jotta tila tuntuisi suuremmalta.Tee itse niin paljon kuin voit.
Kun sinulla on suunnitelma, korosta kaikki mitä pystyt käsittelemään itse, mukaan lukien pienet osat suurista prosesseista. Keittiöön Connor rakensi avoimet hyllyt rautaputkilla The Home Depotista ja asensi alemmat kaapit. Hän ja Annie maalasivat kodin sisustuksen ja tekivät ystävien ja perheen avustuksella suurimman osan purkamisesta itse keittiössä, kylpyammeessa ja ulkotiloissa. Säästimme tonnia demossa, Connor sanoo.
Carroll Fist Home Remodel RuokasaliAnnie löysi robin-muna-siniset posliinikaapit Nashvillen kirpputoreilta, ja Connor pelasti pöydän vanhasta asuntovuokraamosta. | Luotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew GleasonOpi taitoja kauppiaat.
Milloin tahansa asiantuntija on kotiisi, käytä tilaisuutta nähdäksesi, miten asiat on koottu ja miten ne toimivat. Tämä tieto auttaa sinua ratkaisemaan tulevat ongelmat. Ihmiset ovat halukkaita opettamaan sinulle ja selittämään kaiken, sanoo Connor, joka kuvailee sopimusta, jonka he tekivät kylpyammeella työskennellyn urakoitsijan kanssa. Maksoin hänelle, että se laattaisi yhden seinän ja näytti minulle, miten loput tehdään. He arvioivat säästävän vähintään 1000 dollaria työvoimasta.
Ensimmäinen koti Carroll Bath ennen 
Carroll First Home Remodel BathLuotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew GleasonTee se juuri nyt.
Annien sisustustausta kertoi kaikista kunnostussuunnitelmista. Yritimme pitää 1950-luvun kodin alkuperäisen viehätyksen tekemällä siitä entistä toimivampi ja antamalla sille oma näkemyksemme, hän sanoo. Esimerkiksi kylpyammeen valkoinen metro-laatta on ominaista aikakauden karjatyyppisille taloille. Pariskunta piti alkuperäistä puupanelointia olohuoneessa, mutta virkisti sen maalilla ( Sherwin-Williamsin varjostettu, SW 6188 ). Ja kun he päivittivät ulkopintaa, he maksoivat ylimääräistä koristeellisten ritilöiden sisällyttämisestä uusiin vinyyli-ikkunoihinsa perinteisemmän esteettisyyden luomiseksi.
Carrolls First Home Remodel Olohuone ennen 
Ensimmäisen kodin Carrolls-olohuoneen asetuksetLuotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew Gleason 
Carrolls First Home Remodel Olohuoneen senkki 
Carrolls First Home Remodel -olohuoneen takkaVasen:Luotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew GleasonOikea:Luotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew Gleason Hiki pieniä juttuja.
Annie muistelee, miltä hänestä tuntui sen jälkeen, kun he asensivat valon ulko-oveen, ajattelin: Se on vain lyhty, mutta se todella päivittää taloa! Noilla pienillä asioilla on suuri ero. Pari lisäsi puisen kuistin pylvään, jossa oli osoitenumerot, maalasi olohuone tummanvihreäksi, ripustettiin uudet ikkunahoidot ja hankittiin alkuperäisiä kappaleita joiltakin heidän taiteilijaystävästään.
Ensimmäisten koti-karsintojen lopulliset numerotLuotto: Joseph De Leo; Tyyli: Matthew GleasonViimeistele se kiinnitysosa!
Joskus sinun on mentävä virtauksen mukana tekemään se. Tässä on Annie ja Connorin kuusi parasta vinkkiä
1. Tunne ei-neuvoteltavat.
Connor halusi asua kaupungissa. Budjettinsa huomioon ottaen hän tiesi etsivänsä taloa, joka tarvitsi työtä. Minulla on ystäviä, jotka halusivat uuden rakennuksen, ja heidän oli muutettava todella kauas kaupungista, hän muistelee. Tämä oli vielä hintaluokan ulkopuolella, mutta markkinat olivat pähkinöitä. Jos halusin jotain kaupungissa, minun piti tehdä se silloin.
2. Ota se yksi päivä kerrallaan.
Kesti useita vuosia (ja säästötilin tyhjentäminen lapsuudesta), ennen kuin Connor saavutti käsirahan. Remonttityössä he neuvovat kärsivällisyyttä. Vietimme paljon aikaa oikeiden ihmisten löytämiseen ja hinnoitteluun. Jos arviot palaisivat liian korkeaksi, keksimme tapan tehdä osa työstä itse tai tarkistamme projektin laajuutta, Annie sanoo.
3. Band-Aid-korjaukset ovat kunnossa.
Kun olen laskenut rahani, ajattelin: Kuinka aion korjata kaiken? Connor sanoo. Mutta sitten tajusin, että voit elää paljon. Ennen kuin he voisivat tehdä kylpyammeen uudelleen, Annie ryhtyi siihen laattamaalilla. Kun he löysivät aukon jalkalevystä, joka johti suoraan ulkona, he keksivät väliaikaisen ratkaisun. Tuhoaja hävitti aukot kuukausittain, ja se oli hieno, hän selittää.
4. Taivuta omia lihaksiasi.
Jokainen unssi työstä, jonka henkilökohtaisesti maksat, säästät rahaa paitsi nyt myös lisää jälleenmyyntiarvoa tulevaisuudessa. Vain neljän vuoden aikana Carrollsin kodin hinta on noussut vaikuttavasti 44% (perustuen neljän kiinteistöpalvelun keskiarvoon). Toisin sanoen pariskunta palkitaan lopulta ahkerasta työstään.
5. Etsi rahoitustarjouksia.
Connor ja Annie saivat 500 dollarin sähkölaskun, ja heidän täytyi vaihtaa ikkunat heti. Onneksi myyjä tarjosi 18 kuukauden korottoman maksusuunnitelman 16 000 dollarin kattamiseksi. Ikkuna- ja LVI-ihmisiltä löytyy tällä hetkellä paljon tarjouksia, Connor selittää. Nyt heidän sähkölaskut ovat vain 150-200 dollaria kuukaudessa talvella.
6. Pidä kiinni budjetistasi.
Annie rakasti puuikkunoiden ulkonäköä, mutta valitsi vinyyliikkunat kustannusten leikkaamiseksi. He käyttivät myös keittiöön suunniteltua lehtipuuta perinteisen puun sijaan, mikä säästää tuhansia dollareita. Harkitessasi kuinka remontoida, ota huomioon korttelisi muiden kodeiden hinnat. Et halua investoida enemmän kuin pystyt saamaan tuoton jälleenmyynnissä.